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清明假期惠州机场旅客比增55.3% 以返乡祭祖为主

2019-09-16 01:55 来源:中国日报网

  清明假期惠州机场旅客比增55.3% 以返乡祭祖为主

    6月14日电据美国《世界日报》报道,近日,亚裔学生过半的美国加州洛县亚凯迪亚高中(ArcadiaHighSchool)举行了2018年毕业典礼,869名毕业生全部获颁文凭,毕业率100%,其中有近200人被各大名校录取。  通知显示,申请人可通过系统提交学历学位和身份信息,由系统自动核查上传材料是否完整并比对学历信息,由系统自动“秒批”。

  然而,澳大利亚零售商协会却称,这一增长“非常令人担忧”,认为会对零售工人的工作造成影响。  当地时间6月12日,重庆沙坪坝区消防支队特勤中队接到报警称一地下通风井内被困一只小猫,周围群众曾尝试施救数天后,但奈何通风井太深几次尝试都无果,情急之下只好拨打了119求助。

    上一届政府时期投票的1项改革方案也颇受异议,即在2017到2023年间,汇总公共养老机构、私人养老机构的“护理”(由医保出资)和照料失助者(由各省负责)财政预算。12日发布的调查结果时表示:“澳大利亚劳动力市场的强劲势头在整体经济中表现明显,尽管某些领域的表现较为疲软。

    全荷兰将被分成30个“能源区域”,每个区域的省政府、市政府和能源公司将会采取最有效的解决方案。  禁止游客在岛上过夜,还可以缓解观光行为对海岛及周边环境的破坏,让岛上负责人有更多时间检查和维护海岛资源环境。

  但值得注意的是,贵州茅台的市值在A股市场也并非排名第一。

  ”兰森表示,一些人在申请签证过程中花去了太多时间,受挫之后才转向认证。

    “很明显澳洲的首席执行官们已经意识到市场正在快速进化,没有一家公司具备独自发展的灵活性,为此与其他公司合作已变得更加重要。  对此,有的日媒表示担忧,称日本出现了“外国人依存症”。

    这五条措施包括:放宽高校毕业生落户年龄限制,本科学历毕业生落户年龄放宽到35周岁以下、硕士研究生及以上学历毕业生落户不限年龄;取消高校毕业生及引进人才落户就业创业限制;高校毕业生及引进人才落户可自行选择落户地址;全面建立市、县(市)区两级就业和人事人才中心集体户;简化高校毕业生及引进人才落户申请材料。

    林先生表示,案发时,他正在后面的房间里做晚餐,4名蒙面歹徒冲进了他们位于Preston的奶吧,袭击了他的父亲。其中,%的考生完成了高中教育,%将在2018年完成,还有%将在2019年完成。

    对此,沃伦说:“许多年长澳人在社交媒体上和不认识的人加为好友,容易被诈骗者收集信息。

  ”朱巍表示,防范高考招生诈骗,堵住信息泄露的通道很重要,要追查信息泄露源头,严加追责。

    “我们对本届展会抱有很大期望,因为它可以帮助哥斯达黎加企业家了解旅游业最新趋势,与国际业界同仁交流经验,尤其是在温泉水疗产品和养生餐饮业方面。”  据研究人员介绍,我们必须要区分自20世纪60年代兴起的大众旅游和“过度旅游”这一现象,特别是低成本的在线住宿平台的全面发展。

  

  清明假期惠州机场旅客比增55.3% 以返乡祭祖为主

 
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存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-09-16 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

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摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
  文章摘编如下:  据美媒报道,研究人员使用了神经网络,分析从人体中弹出的无线电信号,然后创建一个动态的粗线条图形。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

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